空き家をまるごとリメイク
空き家を新たな価値ある住まいにするリメイクプラン
長期間使われていない空き家を、現代のライフスタイルに合わせてまるごとリメイクし、快適で価値ある空間へと蘇らせます。株式会社内装技研のリメイクでは、外装・内装の全面改修、水回りの設備交換、断熱や耐震補強工事など、空き家に必要なすべてのリフォームをお得なプランでご提供します。古い住まいに最新のデザインと機能性を加え、住みやすく、売却や賃貸にも有利な物件へと生まれ変わらせます。
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EXAMPLE事例紹介
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Case 01 空き家を賃貸物件にリノベーション
長期間空き家だった物件を、賃貸物件として活用できるようリノベーションした事例です。外装の修繕と内装リフォームを行い、間取りを変更して効率的に使えるスペースを確保しました。水回り設備も最新のものに交換し、収納力も向上させることで、入居者にとって魅力的な物件へと生まれ変わりました。
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Case 02 空き家をセカンドハウスにリメイク
山間部にあった空き家を、セカンドハウスとしてリメイクした事例です。自然を楽しむための広々としたウッドデッキの設置や、窓を大きくして景色を堪能できる設計に変更しました。内装もリラックスできる空間に仕上げ、キッチンやバスルームの設備も充実させました。
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Case 03 古民家をリメイク
築50年以上の古民家を、現代のライフスタイルに合わせた住まいへとリメイクした事例です。外観のデザインはそのままに、内部は最新の設備と断熱工事を行い、快適な居住空間を実現しました。キッチンやバスルームも一新し、家全体の耐震補強も行いました。
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ABOUT COST施工費用について
01施工費用
- 施工内容によって大きく変動するため、必ず下見の上お見積りとなります
- お見積りは、必ず現場を実際に見てから行います。初回のご相談では、ヒアリングを通じておおよその金額をお伝えできますが、現場を確認することで、追加の補修が必要になる場合や、緊急での補修が不要なケースもあります。
- 工事中の追加料金が発生する場合について
- 工事中で追加料金が発生する場合には、ご相談したうえで、ご納得いただける形であれば追加で作業を進めることになります。その際には都度ご相談する形となりますので、当社で勝手に進めることは決していたしません。
02お支払い方法について
- お支払いは現金またはお振込み、ローンでもお支払いいただけます
- お支払いは現金またはお振込みまたはローンを組んでお支払いすることもできます。施工完了後、御請求書を送りしますので、1週間以内でお支払いをご対応ください。ローンの場合はお支払い方法をご依頼の際にご案内いたします。
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FLOW施工の流れ
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STEP 1
まずはご相談ください
最初にどこを直したいか、大まかな広さとご希望の材質をお知らせいただければ、おおよその金額をお伝えできます。ただし、現場を確認していない段階では、荷物の移動、見切り材の使用量、巾木の交換箇所が確認できないため、正確な金額をお伝えすることはできません。必ず現場を確認してからお見積りを行います。詳細な金額の確認をご希望のお客様には、ご希望の日時に合わせて現場確認のスケジュールを調整いたします。
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STEP 2
現地確認・お見積り提出(現場確認から3日後)
お客様の御都合の良い日時と合わせて調整させていただき、現場の確認をさせて頂きます。採寸等もこの段階で行い、正確なお見積りを作成するために必要な情報を集めます。材質のサンプルもお持ちしますので、お客様のご要望等も合わせて伺い、イメージの確認をさせて頂きます。現場でお伺いした内容をもとに、3日後以降にお見積りを提出いたします。
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STEP 3
お申し込み・契約書の記入後施工に入ります(お見積りにご納得の場合)
当社は強引に契約を迫るようなことは一切ございません。皆さん、十分にご納得いただいてからご契約して着手いたします。必要な材料の発注、施工を担当する大工職人のスケジュールを調整致します。集合住宅等では、事前に管理組合に工事の許可を申請し、隣接するご家庭へのご案内もいたします。
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STEP 4
施工し、完了後に確認入ります
熟練の大工職人が丁寧かつスピーディーに施工をいたします。施工完了後、施工責任者とお客様が立ち会いのもと、施工場所の点検を行います。
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STEP 5
施工後の点検・アフターフォロー
施工内容の不具合があれば3日以内に点検にお伺いいたします。仕様材料に関しても、トラブルがあればすみやかに対応いたしますので、お気軽にご連絡ください。
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FAQよくあるご質問空き家のリメイクにはどれくらいの期間がかかりますか?リフォーム内容や物件の状態によりますが、一般的には施工期間は1ヶ月くらいかかることがあります。外装や耐震補強を含む大規模なリメイクの場合は3ヶ月ほどかかる場合もあります。事前にしっかりとスケジュールをご案内し、お客様のご都合に合わせた進行を心がけております。空き家を賃貸用物件としてリメイクする際、どのような工事が必要ですか?賃貸物件にする場合、耐久性や利便性が重視されるため、外装や水回りのリフォームが重要です。また、入居者が快適に生活できるよう、内装や設備の更新、収納スペースの確保、間取りの改善なども行います。収益性を考慮した最適なリメイクプランをご提案いたします。古い空き家でもリメイクは可能ですか?はい、可能です。古い空き家でも、耐震性や断熱性を向上させるリフォームを行うことで、安心して住める物件へとリメイクできます。古民家風のデザインを活かしつつ、現代の快適な設備を導入することも可能です。現場調査を行い、最適なリメイクプランをご提案いたします。リメイク後の空き家は売却もできますか?はい、リメイク後の空き家は売却することも可能です。リフォームによって物件の価値が向上し、売却時に有利になるケースが多くあります。売却目的のリメイクも対応しており、物件の価値を最大化するリフォームプランをご提案いたします。空き家リメイクの際に補助金や助成金を利用できますか?空き家のリフォームには、自治体や政府の補助金や助成金を利用できる場合があります。補助金の適用条件や申請手続きについてもサポートいたしますので、費用を抑えたリフォームが可能です。